主题：汉军五象一号老总莫汉军先生接受人民网专访：迎接新挑战！

1月25日，两会代表汉军集团董事长莫汉军先生接受人民网广西频道的专访，就广西政府工作报告的相关内容谈了自己的理解，并对企业今后的发展做出新一轮规划。

针对陈武主席的工作报告，莫董事长着重谈到扩大有效投资这一内容。他表示，不久广西将开通贵阳经由河池市到南宁市的高速铁路，这对城镇化发展以及市民生活都有很大的影响。首先，沿线的经由河池的高铁一开工建设，配套的高铁架也要开工建设，那么高铁站周边的地方必将形成一个新的城镇化建设，这就是一个高铁效应的结果。他认为这是我区政府工作报告中的一个亮点。

其次，高铁沿线老百姓的生活也会发生变化。高铁建好后，河池与南宁两地通车只需40分钟，老百姓可能就会产生在南宁工作、做企业，把家安在河池，或者在河池工作、做企业，但把家安在南宁的想法。

回到自治区政府高度关注的优化存量、引导增量、有效减量的要求，莫董表示最感兴趣的是去产能、去库存和降低成本，因为这与他所从事的房地产行业密切相关。

莫董提到，政府设法把高耗能的、传统落后的产能去掉，通过加强在环保方面的审批力度、投资力度以及其他各方面的手段，让这些产能被淘汰掉。然后鼓励有效的增量，鼓励转型升级、技术含量较高、生产效率高的企业传承下来，发展起来，这对房产企业有很大帮助。因为通过转型升级降低成本以后，供应给房地产的价格就低了，房地产行业的成本也就随之降低了，价格也就随之降低了，也就容易销售，老百姓也能受益。

他特别赞同政府实行的去库存措施。第一，加快进城农民工的市民化；第二，鼓励进城农民工购房，从而打通供需的有效通道，促进房屋销售。同时政府也鼓励对库存较多的房开企业减费、减税、让利从而减轻了房地产企业的负担，进而能让房开企业产品能以相对较低的价格对外销售，让利给购房者，以此达到鼓励购房者踊跃购房的目的。

结合自己从事房地产行业的身份，莫董事长根据政府工作报告的相关内容，提出企业未来的发展规划。首先，通过政府的“去库存”的一系列措施，企业把原来库存的产品去掉了。同时在新的经济形势下，例如国家的二胎政策，还有鼓励农民工购房等，企业会相应转型升级、创新产品。只有根据客户群体推出符合市场需求的产品，企业才具备市场竞争力和生命力。

其次，通过自治区人民政府降低成本的一系列措施，包括减税、减费、在土地方面的一些让利，企业要抓住时机，充分利用好政策，有效降低企业开发的成本，从而把价格有效地控制在合理的区间不动，这也是老百姓所愿意看到的，房价不高的双向收益也是企业所愿意看到的。

最后，企业要有效利用自助区人民政府今年的扶贫任务，特别是扶贫搬迁。莫董表示会加大投资力度，一是拓展开发领域、业务范围；二是帮助自助区人民政府完成今年的扶贫搬迁工作和脱贫任务，这也是企业的商机。

结合自己从事房地产行业的身份，莫董事长根据政府工作报告的相关内容，提出企业未来的发展规划。首先，通过政府的“去库存”的一系列措施，企业把原来库存的产品去掉了。同时在新的经济形势下，例如国家的二胎政策，还有鼓励农民工购房等，企业会相应转型升级、创新产品。只有根据客户群体推出符合市场需求的产品，企业才具备市场竞争力和生命力。

其次，通过自治区人民政府降低成本的一系列措施，包括减税、减费、在土地方面的一些让利，企业要抓住时机，充分利用好政策，有效降低企业开发的成本，从而把价格有效地控制在合理的区间不动，这也是老百姓所愿意看到的，房价不高的双向收益也是企业所愿意看到的。

最后，企业要有效利用自助区人民政府今年的扶贫任务，特别是扶贫搬迁。莫董表示会加大投资力度，一是拓展开发领域、业务范围；二是帮助自助区人民政府完成今年的扶贫搬迁工作和脱贫任务，这也是企业的商机。

总结起来，汉军集团在新的一年将面临新的机遇与挑战：一是产品转型和升级，迎和满足市场新的需求；二是有效利用自治区人民政府提出的“去库存”、“降低成本”这些政策，有效降低住房开发的成本，把价格控制在合理范围，有效扩大市场需求；三是根据自治区人民政府工作报告里面一六年的工作目标和重点，通过精准扶贫、搬迁扶贫与各级政府达到相关领域方面的合作，开发这方面的产品使得需要的人有房可购。

汉军集团经过23年的沉淀积累，现有资产20亿，并正探索整合集团旗下的地产、酒店、商业、金融、影视、青年创投等平台，建设具有汉军特色的新型地产开发运营模式，包括影视文化旅游地产、文化特色小镇、城市区域战略运营等。董事长莫汉军先生在经营事业的同时也热衷公益，旗下有”红七基金“”汉军奖学金“”汉军民族奖学金“等助学助教公益平台，资助学生已经有近千名，奖励的老师有近300名。同时汉军集团还冠名支持广西大学生原创歌曲大赛连续六年，推动广西本土音乐的发展。汉军集团全力打造的国宾级住宅汉军五象一号，卓立五象大桥南，北揽全南宁稀缺的邕江一线江景及青秀山龙脉秀色、南瞰五象岭森林公园，咫尺已建设好的滨江公园，内享优美园林，环境卓绝。

目前，汉军•五象一号有少量82-226㎡一线江景准现房在售，近期限时推出一票抵万金返乡置业大礼包及首付一成低门槛购房，凭1月17日后异地返南宁车票或机票，可享受返乡大礼包。