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可高启航公馆三居户型解析114平大开间阳光美宅

来源:房地产门户-房天下 2015-04-02 12:07:00

买房是人生大事,我们不仅仅要关注房产的价格和地段,更应该注重户型的设计,毕竟生活的舒适度对于生活质量的提升非常关键。今天河池房天下就向大家推荐可高启航公馆的114平三居阳光美宅,该户型可谓是经典户型。

项目名称:可高启航公馆

经典户型:可高启航公馆3室2厅2卫1厨114.00㎡

户型亮点南北通透,赠送景观阳台,三卧室共享卫生间

本期看点:主力户型点评

大开间、短进深

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。而该高启航公馆进深与开间比为1:1.18,处于黄金比例区间。户型方正,大开间、短进深,可以说是优户型开间进深比!

动静分区明确

该可高启航公馆户型动静分区、干湿分区、公私分区、主次卧分区明显,各功能区互不干扰,极好的保护了主人私密性。可以看见客厅、餐厅、厨房、卫生间靠近入户门,处于左边,右侧为卧室、书房,两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

三面通风采光

通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风佳(如南北、东西)。其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。所以,全明是通透好的通透设计。而该可高启航公馆户型三面通风采光,大限度将微风与阳光送到每一扇窗户每一个房间。

三类动线互不交叉

动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。从上面图片我们看出可高启航公馆户型动线良好,从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线互不交叉。

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